Tips Menjual Rumah dengan cepat

Banyak cara dilakukan rumah yang sedang dijual cepat laku, namun terkadang tingkat waktu keberhasilan menjual rumah itu sendiri membutuhkan waktu yang lumayan lama. Apakah anda memiliki rumah yang masih kredit atau ingin menjual dengan cara over kredit atau juga anda sudah mempunyai rumah baru di perumahan dan ingin menjual rumah lama dengan cepat? Berikut ini beberapa tips menjual rumah yang semoga memberikan manfaat untuk anda semua.

Bagi sebagian agen broker Properti, cara ini merupakan langkah rahasia jual rumah yang tidak sembarangan dibagikan; secara umum karena merupakan nilai lebih dibandingkan agen lainnya. Namun disini kita akan saling berbagi ilmu, agar bermanfaat bagi yang sedang mencari ilmunya.

Beberapa hal yang harus dilakukan agar rumah yang dijual cepat laku :

Tentukan harga rumah sesuai dengan kondisi dan pasaran dimana bangunan tesebut berada, namun dalam kondisi tertentu harga rumah bisa jadi lebih tinggi, misalkan karena dekat lokasi ramai, pinggir jalan, tidak terkena banjir di daerah yang banjir, pemandangan yang bagus, dan hal-hal lainnya yang bisa menjadi nilai lebih dari rumah tersebut dibandingkan rumah-rumah lain disekitarnya. Misal rumah dijual di sunter dengan lokasi yang strategis tentunya berbeda dengan rumah yang dijual di kawasan pedesaan. Jika salah menentukan harga, Anda bisa terancam rugi karena harga terlalu rendah atau sebaliknya. 

Renovasilah rumah yang akan dijual, tidak harus renovasi berat yang menghabiskan banyak dana tapi cukup dengan membersihkan, merapikan, dan melakukan pengecatan ulang sehingga rumah nampak lebih menarik dan siap ditempati. Kebanyakan calon pembeli ingin membeli rumah yang siap huni, tanpa harus merenovasi kembali.

Tawarkanlah ke tetangga dari rumah yang akan dijual, karena ada kemungkinan mereka ingin meluaskan rumahnya untuk berbagai macam kepentingan.

Berkerjasamalah dengan agen properti profesional yang fokus melakukan penjualan di daerah rumah yang akan dijual, karena bisa jadi broker tersebut sudah memiliki link yang luas, sehingga begitu kita ingin jual rumah, infonya tersebar dengan luas dan cepat serta efektif.

Pasanglah papan pengumuman "rumah ini dijual" namun gimana caranya agar terkesan pengumuman biasa, tidak terlalu besar karena bisa mengesankan bahwa rumah itu sulit terjual sehingga memerlukan pemberitahuan yang mencolok.

Menggunakan internet untuk melakukan penjualan rumah, bisa dengan website yang tersedia, atau bisa membuat blog sendiri dengan keyword-keyword yang efektif.

Pasang Iklan juga di koran atau majalah dan sejenisnya.

Membuat sensasi yang dapat dipantau oleh masyarakat luas sehingga dapat mengiklankan produk atau merek yang kita jual dengan biaya pemasaran yang murah.

Menjual rumah dengan harga murah, "sedikit" dibawah standart

Berikanlah bonus penjualan rumah seperti ada tambahan perabot bekas atau sejenisnya.

Dalam Iklan, muatlah foto dari rumah yang dijual semenarik mungkin.

Langkah jual rumah yang lain bisa dicoba-coba agar cepat laku, tapi langkah diatas adalah yang umumnya dilakukan oleh para agen properti profesional yang sudah terbukti meningkatkan kemungkinan penjualan rumah anda. Selamat mencoba dan tetap optimis! :)

Desain Gedung Sekolah yang Mendekati Ideal

Sekilas, SMA Vergilio Ferreira di Lisabon, Portugal, tampak biasa saja. Gedungnya sama dengan sekolah-sekolah pada umumnya, besar dan kaku. Padahal, sekolah ini sebenarnya istimewa. Segala hal telah dipersiapkan dengan serius, mulai dari instalasi listrik, keamanan sekolah, akustik, pengolahan limbah padat, kesehatan, lanskap, hingga pengolahan dan pemanfaatan energi. Sekolah ini merupakan hasil karya arsitek Atelier Central.

Intervensi yang dilakukan pada sekolah ini berfokus pada rehabilitasi dan pengaturan kembali bangunaneksisting. Atelier Central juga memberikan gedung baru yang digunakan sebagai area masuk sekolah ini. Bangunan tersebut menyediakan ruang bagi layanan administratif, perpustakaan, ruang guru, dan ruang tamu bagi para orangtua murid.

Kompleks sekolah ini dibagi menjadi beberapa gedung. Masing-masing gedung secara khusus didedikasikan untuk keperluan tertentu, misalnya satu gedung untuk seni eksperimental, sains, dan gedung lain untuk kegiatan olahraga. Atelier Central memodifikasi gedung yang khusus digunakan untuk kegiatan berolahraga. Mereka juga membuat ekstensi bagi gedung yang digunakan untuk seni eksperimental dan sains agar mampu memenuhi kebutuhan para murid.

Penghubung Antar Gedung yang Unik

Namun, bagian yang menarik adalah penghubung antara gedung. Penghubung yang tampak seperti lorong ini merupakan perpaduan apik antara cahaya dan jejeran besi. Setiap besi dilapisi oleh profil aluminium berwarna keemasan. Penghubung yang tampak seperti "sangkar burung" tersebut memadukan eksterior dan interior. Berada di dalam lorong membuat para murid, guru, maupun orangtua murid dapat merasa seperti tengah berada di dalam ruangan seraya menikmati udara segar dan sinar matahari secara langsung.

sumber : kompas

Tips Merawat Springbed

Spring bed telah menjadi kebutuhan penting yang harus berada di rumah Anda, yang telah menggeser fungsi dan peran dari kasur kapuk. Sebagian besar orang beralih dari kasur kapuk ke spring bed dikarenakan springbed lebih mudah dipasang, lebih nyaman saat tidur, serta mampu menjaga kesehatan tidur Anda menjadi lebih baik.

Namun sebagian besar dari mereka tidak cukup tahu mengenai perawatan spring bed yang baik dan benar. Berikut kami akan berbagi beberapa tips merawat spring bed agar tetap terasa nyaman dan lebih tahan lama.

Buka Plastik Penutup Spring Bed

Saat baru membeli, umumnya springbed dilapisi plastik penutup. Bukalah plastik tersebut. Gunanya agar spring bed dapat bernafas selama beberapa jam dan terhindar dari kelembaban serta menghilangkan aroma dari material spring bed tersebut. Springbed murah atau mahal tetep memiliki cara perawatan yang sama. Tinggal bagaimana orang itu mau untuk merawat.

Peletakkan Seprai atau Bed Cover

Setelah plastik penutup spring bed dibuka, biarkan dahulu beberapa jam lalu setelah itu Anda boleh meletakkan seprai atau bed cover di atasnya.

Penggunaan Matrass Protector

Guna mengantisipasi agar air atau cairan lainnya tumpah dengan tidak sengaja pada spring bed Anda, akan lebih baik bila Anda melapisi dengan matrass protector. 

Pembersihan Spring Bed

Langkah pembersihan spring bed yaitu tegakkan spring bed tersebut lalu semprotkan dengan menggunakan mild soap yang dicampur dengan air. Usapkan dari atas ke bawah pada bagian yang kotor. Untuk pembersihan secara rutin, Anda bisa gunakan vacumm cleaner. Selain itu bila Anda ingin menjemur spring bed, hindarilah sinar matahari dan tempatkanlah di tempat yang teduh. Misal untuk cuaca rata-rata di Semarang, springbed semarang tentu jangan sampai terpapar oleh panasnya matahari, apalagi di jaman global warming seperti ini. 

Memutar dan Membalik Spring Bed

Lakukan hal ini kurang lebih 2 minggu sekali. Hal ini bertujuan agar spring bed tetap dalam keadaan rata. Namun tidak semua spring bed perlu diputar dan dibalik. Maka perhatikanlah setiap petunjuk perawatan yang ada pada spring bed yang Anda beli. Springbed murah Semarang ataupun kota lain, atau bahkan luar negeri rata-rata memiliki petunjuk perawatan yang sama. 

Penggunaan Spring Bed

Jangan jadikan spring bed seperti trampoline, sebab akan merusak pegas spring bed. Selain itu jangan berikan beban berlebih pada bagian ujung spring bed Anda.

Itulah beberapa tips mengenai perawatan springbed yang mungkin bisa berguna bagi Anda. Semoga artikel ini bermanfaat!