Banyak cara dilakukan rumah yang sedang dijual cepat laku, namun terkadang tingkat waktu keberhasilan menjual rumah itu sendiri membutuhkan waktu yang lumayan lama. Apakah anda memiliki rumah yang masih kredit atau ingin menjual dengan cara over kredit atau juga anda sudah mempunyai rumah baru di perumahan dan ingin menjual rumah lama dengan cepat? Berikut ini beberapa tips menjual rumah yang semoga memberikan manfaat untuk anda semua.
Bagi sebagian agen broker Properti, cara ini merupakan langkah rahasia jual rumah yang tidak sembarangan dibagikan; secara umum karena merupakan nilai lebih dibandingkan agen lainnya. Namun disini kita akan saling berbagi ilmu, agar bermanfaat bagi yang sedang mencari ilmunya.
Beberapa hal yang harus dilakukan agar rumah yang dijual cepat laku :
Tentukan harga rumah sesuai dengan kondisi dan pasaran dimana bangunan tesebut berada, namun dalam kondisi tertentu harga rumah bisa jadi lebih tinggi, misalkan karena dekat lokasi ramai, pinggir jalan, tidak terkena banjir di daerah yang banjir, pemandangan yang bagus, dan hal-hal lainnya yang bisa menjadi nilai lebih dari rumah tersebut dibandingkan rumah-rumah lain disekitarnya. Misal rumah dijual di sunter dengan lokasi yang strategis tentunya berbeda dengan rumah yang dijual di kawasan pedesaan. Jika salah menentukan harga, Anda bisa terancam rugi karena harga terlalu rendah atau sebaliknya.
Renovasilah rumah yang akan dijual, tidak harus renovasi berat yang menghabiskan banyak dana tapi cukup dengan membersihkan, merapikan, dan melakukan pengecatan ulang sehingga rumah nampak lebih menarik dan siap ditempati. Kebanyakan calon pembeli ingin membeli rumah yang siap huni, tanpa harus merenovasi kembali.
Tawarkanlah ke tetangga dari rumah yang akan dijual, karena ada kemungkinan mereka ingin meluaskan rumahnya untuk berbagai macam kepentingan.
Berkerjasamalah dengan agen properti profesional yang fokus melakukan penjualan di daerah rumah yang akan dijual, karena bisa jadi broker tersebut sudah memiliki link yang luas, sehingga begitu kita ingin jual rumah, infonya tersebar dengan luas dan cepat serta efektif.
Pasanglah papan pengumuman "rumah ini dijual" namun gimana caranya agar terkesan pengumuman biasa, tidak terlalu besar karena bisa mengesankan bahwa rumah itu sulit terjual sehingga memerlukan pemberitahuan yang mencolok.
Menggunakan internet untuk melakukan penjualan rumah, bisa dengan website yang tersedia, atau bisa membuat blog sendiri dengan keyword-keyword yang efektif.
Pasang Iklan juga di koran atau majalah dan sejenisnya.
Membuat sensasi yang dapat dipantau oleh masyarakat luas sehingga dapat mengiklankan produk atau merek yang kita jual dengan biaya pemasaran yang murah.
Menjual rumah dengan harga murah, "sedikit" dibawah standart
Berikanlah bonus penjualan rumah seperti ada tambahan perabot bekas atau sejenisnya.
Dalam Iklan, muatlah foto dari rumah yang dijual semenarik mungkin.
Langkah jual rumah yang lain bisa dicoba-coba agar cepat laku, tapi langkah diatas adalah yang umumnya dilakukan oleh para agen properti profesional yang sudah terbukti meningkatkan kemungkinan penjualan rumah anda. Selamat mencoba dan tetap optimis! :)
.jpg)
